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近日，河南永城市住房公积金管理中心依据中国人民银行最新公布的利率政策，自2022年10月1日起，首套个人住房公积金贷款利率下调0.15个百分点，5年以下（含5年）由现行的2.75%下调为2.6%，5年以上由现行的3.25%下调至3.1%；第二套个人住房公积金贷款利率保持不变，即5年以下（含5年）贷款利率为3.025%，5年以上贷款利率为3.575%。

记者还了解到，市住房公积金管理中心按照中国人民银行利率管理规定，如遇调整利率，对于已发放的期限在1年以上的住房公积金个人住房贷款，其利率在当年内不作调整，自下年度的1月1日起调整；2022年10月1日前已签订合同及已发放的个人住房公积金贷款，自2023年1月1日起执行新的贷款利率。

首套个人住房公积金贷款利率下调满足了购房者刚需住房需求，降低了资金压力。据《经济参考报》报道，个人住房公积金贷款利率如果从3.25%降低至3.1%，对于一笔100万元、30年的房贷来说，等额本息还款方式的利息总额将减少近3万元。

首套个人住房公积金贷款利率下调也刺激了永城市楼盘的销售。

“近段时间以来，经常有顾客来电咨询贷款和购房事宜，我们也会向顾客宣传最新的住房公积金贷款知识，方便顾客了解最新的政策知识。”日前，在永城市工作多年的房地产经纪人曹先生向记者表示。此外，也有业内人士表示，首套房贷款利率的进一步下调，有助于提升刚需购房者的购房积极性，对于改善型购房需求的释放也具有积极意义。

“下调首套个人住房公积金贷款利率是稳定市场信心、促进住房消费的积极举措，有助于激发居民新的住房消费需求，促进房地产市场平稳健康发展。”市住房公积金管理中心党组书记、主任黄靖表示，下一步，将着力在规范流程、改进作风、强化素质、提升效能、优化服务等方面狠下功夫，不断提升住房公积金一体化政务服务能力，助力永城市经济社会高质量发展。（永城市融媒体中心 王蕾）